Local commercial à louer – Colombes – 61 m²

Située à l’angle de la rue Bournard et de la place du Général Leclerc à Colombes, cette boutique de 61 m² bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un environnement commercial dynamique. Ses vitrines sur deux axes lui assurent une excellente visibilité et profitent d’un flux piéton régulier.

Le local comprend environ 39 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en bureau, ainsi qu’un sous-sol aménagé d’environ 22 m² avec espace cuisine, coin repas et sanitaires. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Conditions financières : loyer annuel de 24 996 € HT/HC, charges annuelles de 1 000 € et droit d’entrée de 70 000 €. Bail commercial à définir.