Local commercial à louer – Colombes – 80 m²

À proximité immédiate de l’église de Colombes, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 au cœur d’un quartier animé et commerçant. Sa situation dans un secteur à forte affluence piétonne lui assure une excellente visibilité et un environnement propice au développement d’une activité.

Le local peut accueillir de nombreuses activités, notamment la restauration sans nuisance, un commerce de bouche, une épicerie, un salon de thé, un barber shop, une boutique de téléphonie, de prêt-à-porter ou un institut de beauté. Il dispose d’un point d’eau et de WC, pour un cadre fonctionnel au quotidien.

Le loyer annuel s’élève à 18 240 € HT et hors charges, soit 1 520 € par mois. Les charges locatives sont de 190 € HT par mois. Cession de bail sans droit d’entrée ; prix de cession annoncé : 117 000 €, avec 12 000 € HT d’honoraires.