Local commercial à louer – Colombes – 87 m²

Située au cœur d’une rue piétonne commerçante de Colombes, cette boutique bénéficie d’un emplacement dynamique, entouré d’enseignes nationales et générant un important flux piéton. Sa façade de 8 mètres lui assure une excellente visibilité sur l’un des principaux axes commerçants du centre-ville.

D’une surface totale de 87 m², le local comprend un rez-de-chaussée commercial de 50 m², une cave de 10 m² et un studio de 27 m², ces deux derniers accessibles par les parties communes. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, de bien-être ou d’esthétique, ainsi qu’à une activité de petite restauration sans nuisance, telle qu’un coffee shop, une sandwicherie ou une pâtisserie.

Le loyer annuel s’élève à 16 248 € HT et hors charges, soit 1 354,50 € par mois, avec 260 € HT de charges locatives mensuelles. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 255 000 €.