Local commercial à louer – Colombes – 87 m²

Située au cœur d’une rue piétonne très fréquentée du centre-ville de Colombes (92700), cette boutique profite d’un emplacement commerçant dynamique, à proximité d’enseignes nationales telles que Monoprix, Sephora, Promod, Picard et Jeff de Bruges. Sa façade de 8 mètres assure une excellente visibilité et bénéficie d’un flux piéton important tout au long de la journée.

Le local développe une surface totale de 87 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 50 m², une cave de 10 m² et un studio de 27 m², ces deux derniers espaces étant accessibles par les parties communes. Il convient notamment aux activités de prêt-à-porter, de bien-être, d’esthétique ou d’onglerie, ainsi qu’à une activité de petite restauration sans nuisance, comme un coffee shop, une sandwicherie, un poke bar ou une pâtisserie.

Le loyer annuel s’élève à 19 368 € HT HC, soit 1 354,50 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 260 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.