Local commercial à louer – Colombes – 95 m²

Situé à Colombes, à proximité de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) et d’un environnement commerçant animé, ce local bénéficie d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité. Il se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, confiserie, glacier ou encore restauration spécialisée.

D’une surface totale de 95 m², le bien comprend au rez-de-chaussée 50 m² dédiés à l’espace de vente et au bureau, ainsi que 45 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et aménagés pour la cuisine ou la réserve. Le local dispose d’une extraction de 200 mm.

Le loyer annuel s’élève à 11 280 € HT et hors charges, soit 940 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.