Local commercial à louer – Colombes – 46 m²

Située au cœur de Colombes, dans une rue piétonne et commerçante du centre-ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une grande visibilité. À seulement 10 minutes de Paris Saint-Lazare, elle offre un cadre attractif pour accueillir une clientèle de proximité.

De plain-pied, le local développe 45,92 m² et dispose d’une vitrine, d’un espace boutique d’environ 20 m² dédié à l’accueil, d’une arrière-boutique pour le rangement, d’un bureau, ainsi que de sanitaires avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et les charges sont faibles. Le bien peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Location dans le cadre d’un bail à céder de 9 ans. Loyer annuel de 12 180 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.