Local commercial à louer – Colombes – 147 m²

À Colombes (92700), ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant établi et dynamique. La proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Monoprix, BNP Paribas, Century 21 et la Caisse d’Épargne contribue à la visibilité du site et à un flux régulier de clientèle de proximité.

Développant environ 147 m², le local se répartit entre un rez-de-chaussée de 75 m² et un premier étage de 72 m², offrant des espaces complémentaires adaptés à de nombreuses activités commerciales. L’activité n’étant pas précisée, le bien pourra convenir à une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier vivant, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 39 996 € HT HC et le droit d’entrée est fixé à 100 000 €.