Local commercial à louer – Colmar – 149 m²

Situé au cœur de Colmar, dans la galerie commerciale du Cours Sainte-Anne, ce local bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité auprès de la clientèle de passage. Disponible immédiatement, il présente un fort potentiel d’aménagement après travaux de décoration et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien développe 149,37 m² au total, dont 113 m² de surface commerciale, et profite d’une hauteur sous plafond de 3,55 m. Il est équipé d’une climatisation réversible et comprend un sous-sol pratique pour le stockage.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT hors charges, avec 4 800 € de charges annuelles, taxe foncière incluse. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec deux mois de dépôt de garantie. Aucun droit d’entrée n’est demandé.