Local commercial à louer – Colmar – 84 m²

Situé au sein de la Galerie des Marchands, en centre-ville de Colmar, ce local commercial bénéficie d’une adresse attractive et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 53 m². Son emplacement bis permet de profiter de l’environnement commerçant du centre tout en maîtrisant son budget. Il conviendra notamment à une boutique spécialisée, un atelier de création ou un bureau de service.

D’une surface totale de 84 m², le bien comprend 67 m² au rez-de-chaussée, avec un espace de vente lumineux, des finitions modernes et une petite réserve, ainsi que 17 m² en sous-sol dédiés au stockage et équipés de sanitaires. Le rez-de-chaussée est prêt à l’emploi. Le sous-sol, vétuste, nécessite des travaux de remise en état ou d’aménagement. Chauffage électrique et climatisation complètent les équipements.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités et la durée du bail sont à confirmer auprès de l’agence.