Local commercial à louer – Colmar – 230 m²

À Colmar, rue Charles-Marie Widor, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité immédiate d’une école, offrant une visibilité de proximité et un passage propice à une activité de quartier. Des places de stationnement sont disponibles à quelques pas. Les locaux pourraient également accueillir, après aménagement et sous réserve des autorisations nécessaires, un espace salon de thé et une terrasse.

D’une surface de 230 m², l’établissement est entièrement équipé pour l’activité : pétrins, laminoir, chambre de pousse, diviseuse, fours à pain et à pâtisserie, surgélateur, vitrine, trancheuse, réfrigérateurs, trempeuses, chambre de congélation, tour pâtissier trois portes, caisse enregistreuse et mobilier inox. Une cave complète le bien pour le stockage. Le matériel est proposé au prix de 17 000 €.

Le loyer annuel est de 22 800 € hors charges et hors taxes, soit 2 000 € par mois, non soumis à TVA. Une provision mensuelle sur charges de 400 €, incluant la taxe foncière à la charge du locataire, est prévue. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Disponibilité immédiate.