Local commercial à louer – Coignières – 400 m²

À Coignières, ce restaurant de restauration rapide entièrement rénové bénéficie d’une forte visibilité sur l’axe de la N10. Il se prête à la vente à emporter comme à la restauration sur place et dispose d’une clientèle fidélisée, avec une équipe déjà en place. La salle accueille 130 couverts et la terrasse offre 35 places.

Le local développe 400 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, 200 m² comprennent une cuisine neuve équipée d’une extraction, de chambres froides positives et négatives et d’une armoire de décongélation régulée, ainsi qu’une salle de restauration. À l’étage, 200 m² supplémentaires accueillent une seconde salle et des bureaux. L’établissement est aux normes PMR.

Le loyer annuel est de 56 400 € HT et hors charges, sans TVA. Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé. Le droit d’entrée, correspondant au prix de cession indiqué, s’élève à 550 000 €.