Local commercial à louer – Coignières – 200 m²

Situé au cœur d’une ZAC très attractive de Coignières, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Sa visibilité au sein d’une zone fréquentée permet de capter une clientèle de destination comme de passage.

De plain-pied et modulable, le local développe une surface de 200 m². Il est adapté à la restauration, au café, à la vente à emporter, à la sandwicherie, au traiteur ou encore à un concept hybride. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre et d’un système d’extraction, permettant l’aménagement d’une cuisine sur place. Des activités alimentaires sans cuisson lourde ou des commerces sans nuisance sont également envisageables.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC, soit 2 500 € HT HC par mois. Le droit d’entrée est de 100 000 €.