Local commercial à louer – Cluses – 18 m²

Au cœur de Cluses, sur la place Charles-de-Gaulle, cette cellule commerciale de 18 m² prend place dans les nouvelles Halles du Centre, inaugurées en novembre 2025. Ouverte sur un espace central de restauration assise, elle bénéficie d’un environnement attractif et d’une zone de chalandise de plus de 50 000 habitants, au cœur de la vallée de l’Arve, avec un accès facilité par l’A40 et la gare.

Le local est adapté aux métiers de bouche et commerces alimentaires : boucherie, fromagerie, épicerie fine, traiteur, cuisine du monde ou concept innovant. Il est livré équipé, notamment d’une vitrine réfrigérée, d’une plonge, d’une extraction et d’équipements spécifiques à l’activité. Un espace de stockage privatif au sous-sol est également prévu.

Le loyer annuel est de 11 808 € HT et hors charges, avec des charges mensuelles de 228 €. La location s’effectue dans le cadre d’un bail dérogatoire, suivi d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé ; le dépôt de garantie s’élève à 1 260 €.