Local commercial à louer – Cluses – 121 m²

À Cluses (74300), découvrez ce local commercial de 121 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et fréquenté, avec une excellente visibilité. Une terrasse peut être installée sur le terrain municipal, à titre gracieux.

Adapté à une activité de restauration grâce à son système d’extraction, le local est proposé en bail libre et convient à tous commerces. Un léger rafraîchissement est à prévoir, sans gros travaux, pour permettre un démarrage rapide de votre activité.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges (soit 1 600 € HT par mois), avec une provision sur charges de 80 € par mois et un dépôt de garantie de 3 200 €. Bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte.