Local commercial à louer – Clichy – 90 m²

Situé au cœur de Clichy (92110), dans un centre-ville animé et commerçant, ce local bénéficie d’un environnement attractif, à proximité de nombreuses enseignes et de commerces de proximité : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, boucherie et laverie. Une localisation adaptée à une activité recherchant une bonne visibilité et un passage régulier.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et destinés à la réserve. Il dispose de plusieurs points d’eau et de toilettes. Sa configuration convient notamment à un salon de coiffure ou de barbier, ainsi qu’à une agence de voyages, un pressing ou une boutique de prêt-à-porter. Toute activité est envisageable, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 65 000 €. Honoraires : 7 875 € HT.