Local commercial à louer – Clichy – 131 m²

Idéalement situé au 66 rue de Neuilly à Clichy (92110), ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 10 mètres linéaires. Une terrasse de plus de 30 couverts est envisageable, offrant un véritable atout pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale de 131 m², le bien comprend 101 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit d’extraction existant de 300/315 mm, adapté à une activité de restauration. Il conviendra notamment à un restaurant traditionnel, une brasserie, un concept de restauration rapide ou un coffee shop.

Location pure, sans droit d’entrée, dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 57 600 € HT HC, soit 4 800 € par mois. Dépôt de garantie : 14 400 €. Disponibilité prévue fin 2026.