Local commercial à louer – Clichy – 181 m²

À Clichy (92110), découvrez cette belle boutique d’angle située sur un emplacement de premier choix, au cœur d’un secteur en plein développement. Sa position offre une excellente visibilité, à proximité de nombreux bureaux et d’un futur lieu d’exception qui contribuera au dynamisme du quartier.

Le local développe 181 m², répartis entre 81,15 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol exploitable de 100 m². La restauration est possible, avec installation d’une gaine, et le bien peut également accueillir d’autres activités commerciales selon leur compatibilité avec le bail et la configuration des lieux.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Provision sur charges : 150 € HT par mois, avec régularisation annuelle ; dépôt de garantie : 25 000 €. Honoraires locataire : 21 600 €, correspondant à 10 % de la première période triennale.