Local commercial à louer – Clichy – 34 m²

Situé sur le boulevard Victor Hugo, dans un secteur recherché de Clichy mêlant bureaux et habitations, ce local commercial de 34 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Son environnement dynamique favorise une activité de proximité et une clientèle régulière.

De plain-pied et facilement aménageable, le local dispose d’un point d’eau, de WC et d’un conduit d’extraction de 400 mm, adapté notamment à la restauration avec extraction et à la vente à emporter. D’autres activités commerciales compatibles avec les lieux peuvent également être envisagées.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 22 500 € HT HC, soit 1 875 € par mois, et des charges locatives de 150 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 100 000 €.