Local commercial à louer – Clichy – 180 m²

À Clichy (92110), ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Basic-Fit, McDonald’s et Leclerc. Sa façade d’angle de 18 mètres lui assure une excellente visibilité et une belle présence commerciale.

Le local développe 180 m², répartis entre 90 m² en rez-de-chaussée, avec un espace d’accueil pouvant recevoir jusqu’à 60 couverts, et 90 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une extraction de 300 mm. Une chambre froide fonctionnelle ainsi qu’un bureau ou espace de repos complètent le sous-sol. Une terrasse pouvant accueillir 50 couverts et une Licence IV permettent d’envisager différents concepts de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 28 440 € HT/HC, soit 2 370 € HT/HC par mois, avec 120 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 425 000 €.