Local commercial à louer – Clichy – 60 m²

Situé au 81, rue de Paris, en plein centre-ville de Clichy, à proximité de la mairie, du marché et de nombreux commerces, écoles et bureaux, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Il est bien desservi par les transports en commun, avec les métros 13 et 14, le RER, les bus et la gare de Clichy-Levallois à proximité.

Développant 60 m² sur deux niveaux, le local comprend 31 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en souplex. Il dispose de deux accès, l’un sur rue et l’autre par cour, ainsi que de toilettes et d’un lavabo. Il peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou des bureaux, sous réserve de la destination autorisée : agence, cabinet, commerce de proximité, beauté, restauration ou services, par exemple.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer est prévu. Aucun droit d’entrée n’est demandé pour la location indiquée ; les modalités d’un éventuel droit au bail sont à définir selon l’activité et le type de contrat. Bail commercial neuf 3/6/9 ou bail dérogatoire de 12 mois renouvelable une fois, sous conditions.