Local commercial à louer – Clichy – 162 m²

Situé sur le boulevard Jean Jaurès à Clichy, dans le quartier prometteur de la Porte de Clichy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité. En angle, il offre une remarquable façade de 22 mètres et se trouve dans un immeuble neuf, un cadre particulièrement adapté à l’implantation d’une enseigne nationale.

D’une surface de 162,30 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration, qui n’est pas autorisée. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel s’élève à 68 040 € HT et hors charges. La provision sur charges est de 250 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 17 070 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 24 494 €.