Local commercial à louer – Clichy – 260 m²

Au cœur de Clichy-la-Garenne, à deux pas du métro, des commerces, des restaurants et des services postaux, cet hôtel particulier bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. Son accès par portail automatisé depuis la rue permet également le stationnement de plusieurs véhicules légers.

Développant 260 m² sur quatre niveaux, dont un sous-sol enterré entièrement utilisable, le bien comprend plusieurs bureaux aménagés, ainsi qu’une cuisine, une douche, des sanitaires et une véranda. Adapté à une activité de bureaux, il peut également convenir à un usage mixte, selon le projet du preneur.

Loyer annuel : 72 000 € HT/HC. Charges : 5 200 € par an ; taxe foncière : 1 800 € par an, à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation : 10 % HT de la première période triennale.