Local commercial à louer – Clichy – 75 m²

Situé au cœur de Clichy (92110), à proximité du métro, du RER, des bus et d’une station de taxis, ce local bénéficie d’un emplacement très recherché, entouré de commerces et de services. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur un secteur commerçant et fréquenté.

D’une surface totale de 75 m², le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée et une cave de 25 m² à rénover. Il dispose également de toilettes et d’un point d’eau à l’arrière du local. Il convient notamment à une activité de bazar ou d’alimentation générale, ainsi qu’à de nombreuses autres activités commerciales ou de services, hors activités générant des nuisances et restauration nécessitant une extraction.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un bail neuf à la reprise. Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, avec 260 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 65 000 €.