Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 72 m²

Au cœur de Clermont-Ferrand, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur la place de Jaude, offrant une excellente visibilité et un environnement central. La desserte est particulièrement pratique, avec les arrêts de bus et de tram Jaude à proximité immédiate. D’une surface totale d’environ 72 m², il comprend 48 m² de surface commerciale et 23,5 m² de réserve et locaux sociaux en sous-sol.

En très bon état d’entretien, le local est équipé d’une climatisation réversible et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail. La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 19 512 € HT/HC et un droit d’entrée de 85 000 €. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 12 000 € HT, à la charge du cessionnaire. Disponibilité à définir.