Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 59 m²

Situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, dans le secteur de la rue Saint-Dominique, ce local bénéficie de la proximité immédiate d’un axe stratégique fréquenté par un important flux piétonnier. Son emplacement offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale d’environ 59 m² de plain-pied, le bien comprend un espace commercial de 46 m², une réserve attenante de 12,50 m², une cour privative ainsi qu’une cave en sous-sol. Le local est disponible immédiatement.

Location pure, sans cession de bail. Le loyer annuel est de 6 240 € HT et hors charges, non soumis à TVA. Un droit d’entrée de 20 000 € est indiqué. Honoraires en sus, à la charge du preneur.