Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 115 m²

Situé sur un axe très passant à Clermont-Ferrand, ce local commercial de 115 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est disponible immédiatement et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local est équipé d’une climatisation réversible, d’une porte électrique, d’un rideau métallique et d’un faux plafond. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT HC, soit 1 500 € par mois, soumis à la TVA. Les charges annuelles sont de 300 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des frais de rédaction d’actes sont à prévoir. Le local est classé F au titre de la performance énergétique.