Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 500 m²

Au cœur de Clermont-Ferrand, entre le marché Saint-Pierre et la place du Mazet, à deux pas de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’une adresse centrale au sein d’un environnement commerçant dynamique. Ses volumes généreux et sa visibilité en hyper-centre offrent un cadre de choix pour implanter un projet ambitieux.

Développant une surface de 500 m² en rez-de-chaussée, le local présente de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un commerce, une activité de restauration ou tout autre projet commercial, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Une rénovation importante est à prévoir afin d’adapter les lieux à l’activité envisagée. Une terrasse peut être envisagée sous réserve d’autorisation ; une licence IV est disponible en supplément.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT/HC. La taxe foncière et les charges sont en sus, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.