Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 284 m²

Situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et restaurants, ainsi que d’un flux piéton régulier. La desserte par le tramway et les bus, complétée par des solutions de stationnement à proximité, facilite l’accès de la clientèle et des collaborateurs et contribue à la visibilité de l’emplacement.

D’une surface totale annoncée de 284 m², le bien comprend un espace de vente ou d’accueil, un bureau en mezzanine et une réserve. Des bureaux en open space, proposés bruts et modulables, peuvent également être loués, avec une possibilité d’extension jusqu’à 120 m² supplémentaires. Ce local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 19 764 € hors charges et hors taxes. Le bail est à préciser avec l’agence et aucun droit d’entrée n’est demandé.