Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 95 m²

Situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans un secteur haut de gamme à proximité de la place de Jaude et d’enseignes nationales, ce local commercial bénéficie d’un environnement de qualité et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le local développe une surface de 95 m² et offre des prestations soignées : climatisation réversible, éclairage intégré au faux plafond, moulures et parquet. Il dispose également de réserves et de sanitaires. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur et comprise dans les provisions pour charges ; des frais de rédaction d’actes sont à prévoir.