Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 65 m²

À céder, droit au bail tous commerces dans l’hyper-centre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la rue des Gras et de la place de la Victoire. Cet emplacement central offre une belle visibilité et un environnement propice au développement d’une activité commerciale.

Le local développe 65 m², répartis entre 45 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol aménagés en réserve ou espace de stockage. Il peut accueillir différentes activités, notamment la restauration rapide, une laverie automatique, un commerce de détail ou des services.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT et hors charges, soit 900 € TTC hors charges par mois. Les charges s’élèvent à 100 € par mois et la taxe foncière à 800 € par an. Droit d’entrée : 77 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l’acquéreur.