Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 148 m²

Situé dans le secteur commerçant et animé du Brézet à Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d’un environnement associant commerces, restauration et activités de santé. Sa vitrine et ses deux accès en rez-de-chaussée favorisent la visibilité et l’accueil de la clientèle. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et un parking visiteurs est disponible.

Développant 148 m², l’espace accueille un ancien commerce de boulangerie et peut être réaménagé selon votre activité de commerce ou de services. Il comprend un espace principal avec belle hauteur sous plafond, une réserve, des vestiaires et des sanitaires accessibles PMR. Climatisation réversible, carrelage et accès PMR complètent les prestations. Local disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 25 008 € HT hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 2 020 € HT et comprennent l’entretien des parties communes et l’assurance PNO. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée.