Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 387 m²

Situé au sein d’un parc d’activités à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local bénéficie d’un emplacement adapté aux activités professionnelles et d’un accès pratique pour les équipes et les livraisons. Disponible à partir d’août 2025, il convient notamment au stockage, à la logistique légère ou à une activité nécessitant des espaces de bureaux associés.

Le bâtiment récent développe environ 387 m², comprenant une zone de stockage de 289 m², environ 35 m² de bureaux et sanitaires, ainsi qu’une mezzanine de 64 m² aménageable en bureaux. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 7,66 m, d’une porte de plain-pied, d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier et d’une façade en bardage double peau. Le confort est assuré par une climatisation réversible.

Le loyer annuel est de 28 248 € HT hors charges, avec des charges annuelles annoncées à 1 994 € HT. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT.