Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 220 m²

À louer à Clermont-Ferrand (63100), au cœur du quartier dynamique du Brézet, ce local commercial d’environ 220 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée sur un axe très fréquenté. Sa grande vitrine assure une excellente visibilité, renforcée par un trafic routier dense et la proximité de grandes enseignes. Plusieurs places de parking sont disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Adapté à une boutique, une agence commerciale ou des bureaux, le local est actuellement organisé avec des cloisons modulaires, facilement réaménageables selon vos besoins. Il dispose de la climatisation réversible, d’un accès à la fibre optique, d’un espace social avec kitchenette et d’un bloc sanitaire aux normes PMR.

Le loyer annuel est de 30 504 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges comprennent notamment l’eau, l’entretien des équipements et des parties communes, ainsi que divers frais de maintenance et de gestion. Les honoraires sont payables à la signature du bail.