Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 180 m²

Situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place Delille, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Rénové en 2021, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures. Son agencement modulable permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

De plain-pied, le local comprend un vaste espace principal avec cuisine aménagée, un grand bureau indépendant, des rangements intégrés sur mesure, un local technique et un atelier doté d’un accès séparé. Deux WC sont disponibles, dont un conforme aux normes d’accessibilité PMR. Des places de stationnement peuvent être louées en option. Disponibilité prévue au dernier trimestre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT et hors charges, soit 4 500 € HT/HC par mois. L’eau et la taxe foncière sont à la charge du preneur, avec paiement annuel ; les honoraires d’agence sont également à sa charge. Aucun droit d’entrée n’est demandé.