Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 75 m²

Situé à Clermont-Ferrand (63000), ce local commercial en angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à son beau linéaire de vitrine. Sa belle hauteur sous plafond renforce le caractère accueillant de la boutique, actuellement exploitée en commerce de type bazar.

D’une surface totale de 75 m², le bien comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il peut accueillir une activité de bazar ou de commerce de détail, avec la possibilité d’un projet de transformation en restaurant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 6 060 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 57 000 €, prix de présentation incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l’acquéreur. Les modalités du bail sont à préciser.