Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 75 m²

Situé à Clermont-Ferrand (63000), ce local commercial de 75 m² offre une opportunité adaptée à de nombreuses activités : institut de beauté, boutique de prêt-à-porter, agence immobilière, cabinet d’assurance ou bijouterie. Sa surface commerciale au rez-de-chaussée assure un espace d’accueil et de vente, complété par une réserve en sous-sol.

Le bien comprend 45 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, permettant d’organiser distinctement l’activité et le stockage. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 9 000 € HT HC, soit 750 € par mois, et des charges locatives de 35 € HT par mois.

Le droit d’entrée est fixé à 170 000 €. Honoraires : 17 000 € HT.