Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 460 m²

Situé sur l’un des axes principaux de la ZAC Le Brézet à Clermont-Ferrand, ce local commercial d’environ 460 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Implanté dans un bâtiment indépendant, il convient à une activité de commerce avec atelier et stockage.

Le bien comprend un espace de vente, deux bureaux et une zone atelier/stockage. Il dispose d’entrées palières ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 3 m, facilitant les accès et les opérations de livraison.

Le loyer annuel s’élève à 41 964 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.