Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 135 m²

Situé sur un axe passant de Clermont-Ferrand, ce local commercial de 135 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur le boulevard. Il convient à une activité de commerce de proximité, à définir selon votre projet, à l’exclusion de la restauration, de l’épicerie et des activités de barbier ou de coiffure pour homme.

Le bien comprend un espace commercial de 70 m² en rez-de-chaussée, une cave de 20 m² en sous-sol pour le stockage ainsi qu’une réserve de 45 m² à l’étage, adaptée au rangement ou à un espace de back-office.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 7 200 €, correspondant aux honoraires de commercialisation HT.