Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 75 m²

Situé rue Georges-Clémenceau, en plein centre-ville de Clermont-Ferrand et à deux pas de la place de Jaude, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur commerçant et fréquenté. Le local développe 75 m², répartis entre 40 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, avec une cave supplémentaire au second sous-sol.

Entièrement rénové en décembre 2023, il comprend une salle de restaurant, des sanitaires et des espaces de préparation et de stockage. L’établissement peut accueillir 15 personnes en intérieur et 10 en extérieur. Il est adapté à une activité de restauration et disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 9 600 € hors charges et hors taxes. Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9 ans, sans droit d’entrée.