Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 374 m²

À Clermont-Ferrand, ce local commercial d’environ 374 m² est situé au premier étage d’un immeuble implanté sur un axe passant, offrant une bonne visibilité et un environnement facilement accessible. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il se prête à l’accueil d’une activité commerciale ou professionnelle, selon les besoins de votre projet.

Les espaces, lumineux et dotés de prestations modernes et qualitatives, sont aménagés avec des cloisons modulaires permettant une organisation flexible. Une réserve d’environ 142 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour le stockage ou la logistique.

Le loyer annuel s’élève à 60 840 € hors charges et hors taxes. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de trois mois, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer net et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable, indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée.