Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 44 m²

Situé rue Blatin à Clermont-Ferrand, dans un passage reliant la rue du Maréchal-Foch, ce local commercial bénéficie d’une vitrine et d’un emplacement offrant une belle visibilité auprès des passants. D’une surface totale de 44 m², il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce d’environ 20 m² et d’un ancien espace sanitaire, puis à l’étage de deux pièces de 9 m² et 14 m².

À aménager selon vos besoins, le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les charges de copropriété sont de 171 € par mois et la taxe foncière s’élève à 750 € par an. Le loyer annuel est de 7 680 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle.