Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 190 m²

Situé dans le secteur République à Clermont-Ferrand, ce local commercial d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration. Anciennement exploité comme restaurant, il dispose d’une belle terrasse et d’une cave, des atouts pour accueillir la clientèle et organiser l’activité.

Le local se prête particulièrement à la restauration, mais peut également convenir à tout autre projet compatible avec ses caractéristiques et la destination du bail. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement sont à prévoir, offrant au futur exploitant la possibilité de créer un établissement à son image.

Loyer annuel : 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 7 200 € HT, soit 8 640 € TTC.