Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 52 m²

Situé au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de la place de la Victoire, ce local commercial bénéficie d’une proximité immédiate avec la place, d’un environnement commerçant dense et d’un flux important de piétons et de véhicules. Son excellente visibilité en fait une adresse de choix pour développer une activité commerciale.

D’une surface de 52 m², le local dispose également d’une cave de 9 m². Entièrement rénové en 2024, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter ou d’équipement de la maison ou de la personne. Toute activité est envisageable, à l’exception de la restauration. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 11 160 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA, soit 930 € par mois hors charges. La cession du droit au bail est proposée à 55 000 € net vendeur ; les honoraires sont en sus et à la charge de l’acquéreur.