Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 320 m²

Situé sur un boulevard très passant, à l’entrée de la zone commerciale de La Pardieu à Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, facilement accessible. Ses 320 m² offrent une opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou professionnelle.

Réparti sur trois niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée exploitable en surface de vente et accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux étages pouvant accueillir des bureaux, des locaux sociaux ou du stockage. Le niveau R+1 dispose également d’une grande terrasse. Sa configuration modulable permet d’envisager différents aménagements selon votre projet.

Local disponible immédiatement à la location, moyennant un loyer annuel de 36 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.