Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 160 m²

Situé boulevard Lavoisier à Clermont-Ferrand, sur un axe très passant et à proximité des services et des transports en commun, ce local de 160 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 17 mètres linéaires. Son emplacement convient particulièrement à une activité professionnelle ou à des bureaux souhaitant accueillir leur clientèle dans un secteur accessible.

En rez-de-chaussée, 100 m² en excellent état comprennent un espace d’accueil et deux bureaux individuels climatisés. Un sous-sol de 60 m² offre des espaces complémentaires, notamment pour le stockage. Un garage est également inclus dans la location. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 18 084 € HT et hors charges. Charges locatives : 2 012 € par an ; taxe foncière : 3 750 € par an. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée.