Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 165 m²

Situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, au cœur d’un quartier étudiant, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité, propice à une activité de restauration et de convivialité.

Le local développe 165 m² et accueille jusqu’à 80 personnes en salle, avec 10 places en terrasse. Il dispose de deux cuisines entièrement rénovées, équipées de matériel neuf et d’une extraction. L’activité de bar-brasserie est adaptée à cette configuration.

Le loyer annuel est de 15 600 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. À noter : l’annonce source présente une vente indissociable des murs et du fonds de commerce, au prix de 284 960 € honoraires de commercialisation TTC inclus, à la charge de l’acquéreur ; les modalités de bail sont à préciser.