Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 500 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Clermont-Ferrand, dans le Vieux Clermont, ce bar de nuit bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la place de la Victoire, de la rue des Gras et de nombreux bars et restaurants. Sa situation centrale lui assure une belle visibilité et un environnement animé, adapté à une activité de nuit.

Le local développe environ 500 m² sur deux niveaux et dispose également d’une cave. Équipé d’une extraction, il est destiné à une activité de bar de nuit et peut convenir à un projet de restauration ou de débit de boissons, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT et hors charges, soit 6 000 € par mois. Le droit d’entrée est de 25 200 €, honoraires de commercialisation TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.