Local commercial à louer – Clermont – 52 m²

À Clermont (60600), ce local commercial d’environ 52 m² bénéficie d’un emplacement idéalement situé face à un centre commercial, offrant une bonne visibilité et un environnement propice à l’accueil de la clientèle.

Le bien comprend une surface de vente, deux bureaux, un sanitaire et un local technique. Il dispose également d’un système de chauffage performant. Plusieurs activités commerciales ou de services peuvent être envisagées, à l’exception du commerce de bouche et du salon de coiffure, qui sont interdits.

Le loyer annuel est de 11 880 € HT et hors charges, soit 990 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 220 €. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec préavis de six mois, loyers et charges payables mensuellement d’avance, dépôt de garantie d’un mois de loyer net et indexation annuelle selon l’ILC. TVA applicable. Aucun droit d’entrée.