Local commercial à louer – Clamart – 47 m²

Situé dans un secteur dynamique de Clamart, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 6 mètres linéaires. Son environnement de proximité offre un cadre favorable au développement d’une activité de restauration ou de vente alimentaire.

Le local de 47 m², entièrement de plain-pied et situé en rez-de-chaussée, propose un espace fonctionnel et facilement aménageable. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm, d’un espace extérieur, d’un point d’eau et de sanitaires, et peut accueillir une activité de restauration avec extraction, de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 21 852 € HT et hors charges, soit 1 821 € par mois, avec 116,67 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 65 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.