Local commercial à louer – Clamart – 411 m²

À Clamart (92140), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement commerçant et à proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Point B, KFC, O’Tacos, G La Dalle et Picard. Sa façade d’angle de 20 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et une belle présence sur rue.

D’une surface d’environ 411 m², le local est aménagé pour la restauration et comprend une salle pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts, une terrasse de 50 places, une grande cuisine, des chambres froides, des réserves, des vestiaires et un bureau. Équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm, il se prête à un projet de restaurant, de brasserie ou de restauration rapide.

Le loyer annuel s’élève à 104 808 € HT et hors charges, soit 8 734 € par mois. Les charges locatives sont de 234 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.